Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4140 Borup

Kulmosevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.790 kr/m².3.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.701.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,61 pct. siden nov. 2018
310k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat3.701.965 kr.Markedet · 1992743.240 kr.Markedet · 1993817.700 kr.Markedet · 1994933.810 kr.Markedet · 1995670.140 kr.Markedet · 1996870.060 kr.Markedet · 1997966.620 kr.Markedet · 1998398.650 kr.Markedet · 19991.387.370 kr.Markedet · 20001.666.170 kr.Markedet · 20011.655.970 kr.Markedet · 20021.868.980 kr.Markedet · 20031.708.670 kr.Markedet · 20041.021.530 kr.Markedet · 2005660.790 kr.Markedet · 20063.048.780 kr.Markedet · 20073.532.430 kr.Markedet · 20083.109.640 kr.Markedet · 20091.984.750 kr.Markedet · 20102.569.210 kr.Markedet · 20112.450.720 kr.Markedet · 20122.075.190 kr.Markedet · 20131.857.250 kr.Markedet · 20142.203.030 kr.Markedet · 20151.516.060 kr.Markedet · 20162.122.280 kr.Markedet · 20172.332.400 kr.Markedet · 20182.931.650 kr.Markedet · 20193.003.390 kr.Markedet · 20201.561.280 kr.Markedet · 20213.377.220 kr.Markedet · 20223.152.140 kr.Markedet · 20232.917.200 kr.Markedet · 20243.367.020 kr.Markedet · 20253.797.290 kr.Markedet · 20263.313.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²458 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²422 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²333 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²935 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²666 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²938 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²1,0 km25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²866 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²1,2 km07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²521 m10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden