Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Kulmosevej 4

Villa · 187 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.316 kr/m².4.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.789.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden maj 2022
341k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat3.789.333 kr.Markedet · 1992722.568 kr.Markedet · 1993899.470 kr.Markedet · 19941.027.191 kr.Markedet · 1995737.154 kr.Markedet · 1996957.066 kr.Markedet · 19971.063.282 kr.Markedet · 1998438.515 kr.Markedet · 19991.526.107 kr.Markedet · 20001.832.787 kr.Markedet · 20011.821.567 kr.Markedet · 20022.055.878 kr.Markedet · 20031.879.537 kr.Markedet · 20041.123.683 kr.Markedet · 2005726.869 kr.Markedet · 20063.353.658 kr.Markedet · 20073.885.673 kr.Markedet · 20083.420.604 kr.Markedet · 20092.183.225 kr.Markedet · 20102.826.131 kr.Markedet · 20112.695.792 kr.Markedet · 20122.282.709 kr.Markedet · 20132.042.975 kr.Markedet · 20142.423.333 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20162.334.508 kr.Markedet · 20172.743.664 kr.Markedet · 20183.285.590 kr.Markedet · 20193.303.729 kr.Markedet · 20204.082.771 kr.Markedet · 20213.725.040 kr.Markedet · 20223.705.592 kr.Markedet · 20233.208.920 kr.Markedet · 20243.703.722 kr.Markedet · 20254.177.019 kr.Markedet · 20263.904.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kymervej 23
4140 Borup		187 m²561 m10-12-20233.400.000 kr.18.182 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²324 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²623 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²650 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²458 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²962 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Krotoften 22
4140 Borup		166 m²303 m25-10-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Græsmarken 11
4140 Borup		187 m²1,3 km03-01-20242.920.000 kr.15.615 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²1,3 km20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²418 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden