Kulerupvej 14

Villa · 192 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.063 kr/m².3.399.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.949.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2014Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulerupvej 24 4140 Borup	222 m²	57 m	14-11-2024	3.425.000 kr.	15.428 kr./m²
Dalbyvej 12, Nr Dalby 4140 Borup	191 m²	1,9 km	30-04-2024	3.950.000 kr.	20.681 kr./m²
Klempegårdsvej 18, Nr Dalby 4140 Borup	182 m²	2,0 km	06-08-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Klempegårdsvej 45, Nr Dalby 4140 Borup	181 m²	2,1 km	23-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Lille Dalbyvej 8 4140 Borup	150 m²	899 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	2,6 km	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Toftevej 4, Nr Dalby 4140 Borup	169 m²	2,0 km	19-02-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Dyndetvej 11 4140 Borup	219 m²	2,0 km	11-09-2025	4.795.000 kr.	21.895 kr./m²
Buen 43, Nr Dalby 4140 Borup	222 m²	1,9 km	16-07-2025	3.225.000 kr.	14.527 kr./m²
Klempegårdsvej 104, Nr Dalby 4140 Borup	165 m²	2,0 km	28-08-2025	3.550.000 kr.	21.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu