Krummeledvej 18, Klemensker

Villa · 145 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 4.740 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 4740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².1.499.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.634.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalevej 4, Klemensker 3790 Hasle	180 m²	748 m	04-02-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	2,8 km	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	2,7 km	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	2,8 km	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	3,2 km	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Kirkebyen 5, Rutsker 3790 Hasle	131 m²	2,7 km	25-10-2023	840.000 kr.	6.412 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	3,0 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	2,7 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	3,1 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	2,7 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu