Krude Møllevej 20, Katrinedal, 8654 Bryrup — Villa · 215 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 50.120 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 50120 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².2.589.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)50120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.528.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorretvej 5, Katrinedal 8654 Bryrup	211 m²	1,1 km	26-02-2025	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	2,7 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	3,0 km	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	3,0 km	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	2,9 km	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	2,7 km	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	3,1 km	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	2,7 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	2,9 km	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	2,9 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu