Krovejen 8

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.450 kr/m².941.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.500.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 10 7442 Engesvang	130 m²	26 m	11-09-2024	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Teglværksvej 6 7442 Engesvang	116 m²	277 m	20-10-2026	400.000 kr.	3.448 kr./m²
Hiabsvej 11 7442 Engesvang	113 m²	110 m	28-10-2026	620.000 kr.	5.487 kr./m²
H Jakobsens Vej 2 7442 Engesvang	106 m²	65 m	11-01-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Hiabsvej 14 7442 Engesvang	105 m²	170 m	12-05-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Teglværksvej 24 7442 Engesvang	155 m²	307 m	15-10-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Viborgvej 15 7442 Engesvang	104 m²	272 m	08-04-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
H Jakobsens Vej 17 7442 Engesvang	159 m²	151 m	03-11-2025	975.000 kr.	6.132 kr./m²
Skovvej 6 7442 Engesvang	130 m²	3,2 km	27-10-2025	1.340.000 kr.	10.308 kr./m²
Ravnsvej 9 7442 Engesvang	130 m²	3,9 km	08-01-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu