Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Krovænget 12

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.676 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrovænget gns: 24.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden mar. 2026
237k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.220.000 kr.I dag · vores estimat3.141.651 kr.Markedet · 1992502.320 kr.Markedet · 1993625.300 kr.Markedet · 1994714.090 kr.Markedet · 1995512.460 kr.Markedet · 1996665.340 kr.Markedet · 1997739.180 kr.Markedet · 1998304.850 kr.Markedet · 19991.060.930 kr.Markedet · 20001.274.130 kr.Markedet · 20011.266.330 kr.Markedet · 20021.429.220 kr.Markedet · 20031.306.630 kr.Markedet · 2004781.170 kr.Markedet · 2005505.310 kr.Markedet · 20062.331.420 kr.Markedet · 20072.701.270 kr.Markedet · 20082.377.960 kr.Markedet · 20091.517.750 kr.Markedet · 20101.964.690 kr.Markedet · 20111.874.080 kr.Markedet · 20121.586.910 kr.Markedet · 20131.420.250 kr.Markedet · 20141.684.670 kr.Markedet · 20151.159.340 kr.Markedet · 20161.622.920 kr.Markedet · 20171.907.360 kr.Markedet · 20182.284.100 kr.Markedet · 20192.296.710 kr.Markedet · 20202.838.290 kr.Markedet · 20212.589.600 kr.Markedet · 20222.576.080 kr.Markedet · 20232.230.800 kr.Markedet · 20242.574.780 kr.Markedet · 20252.903.810 kr.Markedet · 20262.714.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²105 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krotoften 20
4140 Borup		132 m²96 m04-10-20233.700.000 kr.28.030 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²352 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²418 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²329 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²526 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Kymervej 24
4140 Borup		134 m²556 m19-12-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²313 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²520 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²340 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden