Krotoften 72

Villa · 276 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.193 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1193 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.267 kr/m².4.855.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering6.328.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,30 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.328.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	284 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	179 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	199 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Kimmerslevvej 1 4140 Borup	280 m²	511 m	07-01-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	408 m	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	372 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	553 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	552 m	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	250 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	23 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu