Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Krotoften 22

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.594 kr/m².3.702.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.909.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden nov. 2023
302k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat3.909.166 kr.Markedet · 1992641.424 kr.Markedet · 1993798.460 kr.Markedet · 1994911.838 kr.Markedet · 1995654.372 kr.Markedet · 1996849.588 kr.Markedet · 1997943.876 kr.Markedet · 1998389.270 kr.Markedet · 19991.354.726 kr.Markedet · 20001.626.966 kr.Markedet · 20011.617.006 kr.Markedet · 20021.825.004 kr.Markedet · 20031.668.466 kr.Markedet · 2004997.494 kr.Markedet · 2005645.242 kr.Markedet · 20062.977.044 kr.Markedet · 20073.449.314 kr.Markedet · 20083.036.472 kr.Markedet · 20091.938.050 kr.Markedet · 20102.508.758 kr.Markedet · 20112.393.056 kr.Markedet · 20122.026.362 kr.Markedet · 20131.813.550 kr.Markedet · 20142.151.194 kr.Markedet · 20151.480.388 kr.Markedet · 20162.072.344 kr.Markedet · 20172.435.552 kr.Markedet · 20182.916.620 kr.Markedet · 20192.932.722 kr.Markedet · 20203.624.278 kr.Markedet · 20213.306.720 kr.Markedet · 20223.289.456 kr.Markedet · 20232.848.560 kr.Markedet · 20243.287.796 kr.Markedet · 20253.707.942 kr.Markedet · 20263.466.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²127 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²174 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²25 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Krotoften 20
4140 Borup		132 m²31 m04-10-20233.700.000 kr.28.030 kr./m²
Lindevej 19
4140 Borup		165 m²348 m02-11-20233.495.000 kr.21.182 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²631 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²625 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²595 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²624 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²354 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden