Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Krotoften 20

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.739 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden okt. 2023
240k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.044.456 kr.Markedet · 1992510.048 kr.Markedet · 1993634.920 kr.Markedet · 1994725.076 kr.Markedet · 1995520.344 kr.Markedet · 1996675.576 kr.Markedet · 1997750.552 kr.Markedet · 1998309.540 kr.Markedet · 19991.077.252 kr.Markedet · 20001.293.732 kr.Markedet · 20011.285.812 kr.Markedet · 20021.451.208 kr.Markedet · 20031.326.732 kr.Markedet · 2004793.188 kr.Markedet · 2005513.084 kr.Markedet · 20062.367.288 kr.Markedet · 20072.742.828 kr.Markedet · 20082.414.544 kr.Markedet · 20091.541.100 kr.Markedet · 20101.994.916 kr.Markedet · 20111.902.912 kr.Markedet · 20121.611.324 kr.Markedet · 20131.442.100 kr.Markedet · 20141.710.588 kr.Markedet · 20151.177.176 kr.Markedet · 20161.647.888 kr.Markedet · 20171.936.704 kr.Markedet · 20182.319.240 kr.Markedet · 20192.332.044 kr.Markedet · 20202.881.956 kr.Markedet · 20212.629.440 kr.Markedet · 20222.615.712 kr.Markedet · 20232.265.120 kr.Markedet · 20242.614.392 kr.Markedet · 20252.948.484 kr.Markedet · 20262.756.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²122 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Krotoften 22
4140 Borup		166 m²31 m25-10-20233.900.000 kr.23.494 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²171 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²36 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²96 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²345 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²537 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²293 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Kymervej 24
4140 Borup		134 m²540 m19-12-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²492 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden