Krotoften 15

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.785 kr/m².3.767.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.827.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,41 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet795.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	20 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	56 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	107 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	542 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	553 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	496 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Sven Brasch Vej 26 4140 Borup	170 m²	502 m	29-07-2026	5.020.000 kr.	29.529 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	627 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	379 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	261 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu