Kronvildtvej 118, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.007 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 90 m².1.340.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.272.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 102, Krogen 9460 Brovst	90 m²	130 m	09-01-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Kronvildtvej 136, Krogen 9460 Brovst	90 m²	152 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Kronvildtvej 104, Krogen 9460 Brovst	91 m²	104 m	10-06-2025	1.210.000 kr.	13.297 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	201 m	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 90, Krogen 9460 Brovst	90 m²	217 m	21-10-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kronvildtvej 230, Krogen 9460 Brovst	90 m²	243 m	28-11-2023	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	246 m	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronvildtvej 214, Krogen 9460 Brovst	90 m²	283 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kronvildtvej 242, Krogen 9460 Brovst	90 m²	284 m	14-07-2025	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	285 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu