Kronhjortvej 6, Faarup Klit, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.362 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 76 m².2.125.416 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.148.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2014 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	145 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	247 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	230 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	549 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	264 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	520 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	659 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	477 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Foraarsvangen 14 9493 Saltum	74 m²	563 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	747 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu