Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kronhjortløkken 30, Korup

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 203 m².2.831.444 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jan. 2026
852k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.431.631 kr.Markedet · 1992851.788 kr.Markedet · 19931.112.440 kr.Markedet · 1994879.396 kr.Markedet · 19951.268.750 kr.Markedet · 19961.242.766 kr.Markedet · 19971.370.250 kr.Markedet · 19981.546.860 kr.Markedet · 19991.634.353 kr.Markedet · 20001.613.647 kr.Markedet · 20011.807.918 kr.Markedet · 20021.725.703 kr.Markedet · 20031.474.186 kr.Markedet · 20041.648.969 kr.Markedet · 20052.055.578 kr.Markedet · 20062.282.126 kr.Markedet · 20072.744.154 kr.Markedet · 20082.565.717 kr.Markedet · 20092.109.170 kr.Markedet · 20102.347.695 kr.Markedet · 20112.249.240 kr.Markedet · 20122.197.272 kr.Markedet · 20132.230.361 kr.Markedet · 20142.140.432 kr.Markedet · 20152.447.165 kr.Markedet · 20162.438.842 kr.Markedet · 20172.158.499 kr.Markedet · 20182.616.873 kr.Markedet · 20192.898.840 kr.Markedet · 20203.065.097 kr.Markedet · 20213.489.164 kr.Markedet · 20223.433.136 kr.Markedet · 20233.385.025 kr.Markedet · 20243.552.297 kr.Markedet · 20253.296.720 kr.Markedet · 20263.944.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²184 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 278, Korup
5210 Odense NV		183 m²450 m21-01-20262.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²361 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²149 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²239 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kronhjortløkken 32, Korup
5210 Odense NV		148 m²22 m07-06-20252.345.000 kr.15.845 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²506 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 90, Korup
5210 Odense NV		149 m²170 m17-06-20241.685.000 kr.11.309 kr./m²
Kronhjortløkken 184, Korup
5210 Odense NV		147 m²239 m12-08-20252.175.000 kr.14.796 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²69 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden