Kronhjorten 188

Villa · 204 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.807 kr/m².4.112.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronhjorten gns: 24.210 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering4.519.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 645.063 kr.
8. jan. 2018 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.519.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019770.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019645.063 kr.
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjorten 147 9530 Støvring	190 m²	232 m	28-05-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Kronhjorten 33 9530 Støvring	219 m²	318 m	30-09-2024	4.895.000 kr.	22.352 kr./m²
Kronhjorten 85 9530 Støvring	173 m²	146 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Kronhjorten 137 9530 Støvring	170 m²	167 m	05-01-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kronhjorten 135 9530 Støvring	167 m²	150 m	26-11-2025	4.162.500 kr.	24.925 kr./m²
Kronhjorten 71 9530 Støvring	167 m²	170 m	20-01-2024	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Kronhjorten 192 9530 Støvring	162 m²	52 m	25-02-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Kronhjorten 198 9530 Støvring	160 m²	57 m	07-09-2025	3.850.000 kr.	24.062 kr./m²
Kronhjorten 202 9530 Støvring	160 m²	80 m	17-09-2025	3.775.000 kr.	23.594 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	324 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu