Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 8

Villa · 208 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 833 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².3.459.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.082.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,62 pct. siden feb. 2009
400k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat4.082.631 kr.Markedet · 19921.064.336 kr.Markedet · 1993819.728 kr.Markedet · 19941.117.376 kr.Markedet · 1995403.520 kr.Markedet · 19961.601.392 kr.Markedet · 19971.250.496 kr.Markedet · 19981.353.248 kr.Markedet · 19991.392.976 kr.Markedet · 20001.285.440 kr.Markedet · 20011.618.032 kr.Markedet · 20021.570.400 kr.Markedet · 20031.708.928 kr.Markedet · 20041.773.408 kr.Markedet · 20052.322.528 kr.Markedet · 20061.347.840 kr.Markedet · 20072.214.784 kr.Markedet · 20082.058.576 kr.Markedet · 20092.614.768 kr.Markedet · 20102.303.392 kr.Markedet · 20111.333.696 kr.Markedet · 20122.196.272 kr.Markedet · 20131.300.000 kr.Markedet · 20142.100.176 kr.Markedet · 20153.223.168 kr.Markedet · 20163.264.352 kr.Markedet · 20171.463.488 kr.Markedet · 20183.720.288 kr.Markedet · 20192.847.312 kr.Markedet · 20203.844.048 kr.Markedet · 20214.128.592 kr.Markedet · 20223.655.600 kr.Markedet · 20234.017.728 kr.Markedet · 20244.101.968 kr.Markedet · 20254.531.488 kr.Markedet · 20263.893.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²118 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²107 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²320 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²583 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²400 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²405 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²321 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²516 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²575 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²847 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden