Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 42

Villa · 155 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².3.485.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.628.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden maj 2023
301k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.498.000 kr.I dag · vores estimat3.628.774 kr.Markedet · 1992793.135 kr.Markedet · 1993646.350 kr.Markedet · 1994832.660 kr.Markedet · 1995300.700 kr.Markedet · 19961.193.345 kr.Markedet · 19971.076.630 kr.Markedet · 19981.029.820 kr.Markedet · 19991.038.035 kr.Markedet · 2000957.900 kr.Markedet · 20011.141.885 kr.Markedet · 20021.170.250 kr.Markedet · 20031.273.480 kr.Markedet · 20041.321.530 kr.Markedet · 20051.730.730 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.904.795 kr.Markedet · 20081.534.035 kr.Markedet · 20091.948.505 kr.Markedet · 20101.716.470 kr.Markedet · 20111.514.040 kr.Markedet · 20121.820.165 kr.Markedet · 20131.033.385 kr.Markedet · 20141.638.505 kr.Markedet · 20152.359.720 kr.Markedet · 20162.432.570 kr.Markedet · 20171.090.580 kr.Markedet · 20182.772.330 kr.Markedet · 20192.306.090 kr.Markedet · 20202.869.050 kr.Markedet · 20213.013.510 kr.Markedet · 20222.447.295 kr.Markedet · 20233.124.335 kr.Markedet · 20243.056.755 kr.Markedet · 20253.375.900 kr.Markedet · 20262.901.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²228 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²68 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²73 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²294 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²794 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²732 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²533 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²743 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²827 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²555 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden