Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 38

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².3.172.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden maj 2023
270k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.228.356 kr.Markedet · 1992711.263 kr.Markedet · 1993579.630 kr.Markedet · 1994746.708 kr.Markedet · 1995269.660 kr.Markedet · 19961.070.161 kr.Markedet · 1997965.494 kr.Markedet · 1998923.516 kr.Markedet · 1999930.883 kr.Markedet · 2000859.020 kr.Markedet · 20011.024.013 kr.Markedet · 20021.049.450 kr.Markedet · 20031.142.024 kr.Markedet · 20041.185.114 kr.Markedet · 20051.552.074 kr.Markedet · 2006900.720 kr.Markedet · 20071.708.171 kr.Markedet · 20081.375.683 kr.Markedet · 20091.747.369 kr.Markedet · 20101.539.286 kr.Markedet · 20111.357.752 kr.Markedet · 20121.632.277 kr.Markedet · 2013926.713 kr.Markedet · 20141.469.369 kr.Markedet · 20152.116.136 kr.Markedet · 20162.181.466 kr.Markedet · 2017978.004 kr.Markedet · 20182.486.154 kr.Markedet · 20192.068.042 kr.Markedet · 20202.572.890 kr.Markedet · 20212.702.438 kr.Markedet · 20222.194.671 kr.Markedet · 20232.801.823 kr.Markedet · 20242.741.219 kr.Markedet · 20253.027.420 kr.Markedet · 20262.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²270 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²39 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²122 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²254 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²426 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²218 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²593 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Tinghøjvej 1
9260 Gistrup		140 m²842 m17-07-20242.250.000 kr.16.071 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²710 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²507 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden