Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 27

Villa · 166 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
797 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².3.708.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden feb. 2026
322k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.900.106 kr.Markedet · 1992849.422 kr.Markedet · 1993692.220 kr.Markedet · 1994891.752 kr.Markedet · 1995322.040 kr.Markedet · 19961.278.034 kr.Markedet · 19971.153.036 kr.Markedet · 19981.102.904 kr.Markedet · 19991.111.702 kr.Markedet · 20001.025.880 kr.Markedet · 20011.222.922 kr.Markedet · 20021.253.300 kr.Markedet · 20031.363.856 kr.Markedet · 20041.415.316 kr.Markedet · 20051.853.556 kr.Markedet · 20061.075.680 kr.Markedet · 20072.039.974 kr.Markedet · 20081.642.902 kr.Markedet · 20092.086.786 kr.Markedet · 20101.838.284 kr.Markedet · 20111.621.488 kr.Markedet · 20121.949.338 kr.Markedet · 20131.106.722 kr.Markedet · 20141.754.786 kr.Markedet · 20152.527.184 kr.Markedet · 20162.605.204 kr.Markedet · 20171.167.976 kr.Markedet · 20182.969.076 kr.Markedet · 20192.469.748 kr.Markedet · 20203.072.660 kr.Markedet · 20213.227.372 kr.Markedet · 20222.620.974 kr.Markedet · 20233.346.062 kr.Markedet · 20243.273.686 kr.Markedet · 20253.615.480 kr.Markedet · 20263.107.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.900.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²124 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²202 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²451 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²465 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²370 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²488 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²329 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²912 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²256 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²660 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden