Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kronebakken 3

Rækkehus · 114 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.298 kr/m².6.036.420 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronebakken gns: 49.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 63.138 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.366.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,57 pct. siden okt. 2025
751k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.200.000 kr.I dag · vores estimat6.366.608 kr.Markedet · 1992967.974 kr.Markedet · 1993989.292 kr.Markedet · 1994913.254 kr.Markedet · 19951.021.440 kr.Markedet · 19961.139.544 kr.Markedet · 19971.174.086 kr.Markedet · 19981.420.326 kr.Markedet · 19991.385.784 kr.Markedet · 20001.713.876 kr.Markedet · 20012.203.962 kr.Markedet · 20022.391.378 kr.Markedet · 20032.308.956 kr.Markedet · 20042.579.706 kr.Markedet · 20052.743.068 kr.Markedet · 20063.691.434 kr.Markedet · 20073.487.716 kr.Markedet · 20083.507.666 kr.Markedet · 20092.724.258 kr.Markedet · 20103.012.450 kr.Markedet · 20113.317.172 kr.Markedet · 20123.227.568 kr.Markedet · 20133.398.112 kr.Markedet · 20143.392.868 kr.Markedet · 20154.216.062 kr.Markedet · 20164.239.660 kr.Markedet · 20173.765.192 kr.Markedet · 20184.249.122 kr.Markedet · 20194.295.976 kr.Markedet · 20204.627.488 kr.Markedet · 20215.388.096 kr.Markedet · 20225.658.048 kr.Markedet · 20235.466.642 kr.Markedet · 20245.883.426 kr.Markedet · 20256.713.346 kr.Markedet · 20266.797.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.366.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronebakken 9
2830 Virum		114 m²21 m05-02-20256.250.000 kr.54.825 kr./m²
Kronebakken 57
2830 Virum		114 m²190 m06-10-20243.619.200 kr.31.747 kr./m²
Kronebakken 5
2830 Virum		127 m²8 m11-11-20235.600.000 kr.44.094 kr./m²
Grønnevej 212
2830 Virum		114 m²39 m25-03-20257.450.000 kr.65.351 kr./m²
Kløverbakken 15
2830 Virum		114 m²77 m18-06-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Kløverbakken 17
2830 Virum		114 m²82 m27-11-20235.420.000 kr.47.544 kr./m²
Kornbakken 7
2830 Virum		114 m²96 m02-06-20246.850.000 kr.60.088 kr./m²
Grønnevej 180
2830 Virum		114 m²107 m23-10-20235.350.000 kr.46.930 kr./m²
Grønnevej 164
2830 Virum		114 m²154 m28-01-20245.325.000 kr.46.711 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²90 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden