Krondyrstien 5

Fritidshus · 54 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.102 kr/m².1.667.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering1.428.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1996Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	210 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	141 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	162 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	236 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	184 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	223 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	80 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	130 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	485 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	713 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu