Krondyrstien 20

Fritidshus · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.071 kr/m².2.067.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.568.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,47 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 796.366 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005796.366 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 47 4873 Væggerløse	134 m²	190 m	11-01-2026	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	156 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	110 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	44 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	99 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	122 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	151 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	32 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	73 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	32 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu