Kronborgvej 6A, Gesten, 6600 Vejen — Landejendom · 177 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 35.955 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 35955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².4.274.550 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)35955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.586.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	3,0 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	2,6 km	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	5,0 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	3,9 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	4,0 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	6,1 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	7,2 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	7,0 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	6,2 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Egholtvej 24, Andst 6600 Vejen	288 m²	3,9 km	10-09-2025	7.400.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu