Kronborgvej 12, Veerst

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 5.890 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 5890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.829.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.189.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.780.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	450 m	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	347 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	2,0 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	2,1 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	6,5 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	7,1 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	8,1 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	7,7 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	8,1 km	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	8,3 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu