Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Kronborggade 22, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1379 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.802 kr/m².5.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronborggade gns: 68.077 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.073.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,49 pct. siden feb. 2026
252k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.073.021 kr.Markedet · 1992335.985 kr.Markedet · 1993330.135 kr.Markedet · 1994252.070 kr.Markedet · 1995374.335 kr.Markedet · 1996342.160 kr.Markedet · 1997390.715 kr.Markedet · 1998491.140 kr.Markedet · 1999615.030 kr.Markedet · 2000792.545 kr.Markedet · 2001953.225 kr.Markedet · 20021.379.365 kr.Markedet · 20031.082.835 kr.Markedet · 20041.089.725 kr.Markedet · 20051.543.295 kr.Markedet · 20061.913.860 kr.Markedet · 20071.757.015 kr.Markedet · 20081.590.615 kr.Markedet · 20091.268.280 kr.Markedet · 20101.515.280 kr.Markedet · 20111.552.850 kr.Markedet · 20121.466.335 kr.Markedet · 20131.573.390 kr.Markedet · 20141.683.435 kr.Markedet · 20151.904.565 kr.Markedet · 20162.109.705 kr.Markedet · 20172.357.745 kr.Markedet · 20182.743.780 kr.Markedet · 20192.687.490 kr.Markedet · 20202.897.895 kr.Markedet · 20213.348.475 kr.Markedet · 20223.731.455 kr.Markedet · 20233.215.160 kr.Markedet · 20243.479.255 kr.Markedet · 20254.114.045 kr.Markedet · 20264.947.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborggade 22, 4. th
2200 København N
65 m²0 m07-09-20255.305.000 kr.81.615 kr./m²
Kronborggade 22, 1. th
2200 København N
65 m²0 m29-07-20254.750.000 kr.73.077 kr./m²
Kronborggade 22, 5. tv
2200 København N
65 m²0 m11-04-20244.350.000 kr.66.923 kr./m²
Kronborggade 22, 2. tv
2200 København N
73 m²0 m27-11-20235.150.000 kr.70.548 kr./m²
Kronborggade 8, 3. tv
2200 København N
81 m²114 m20-06-20256.600.000 kr.81.481 kr./m²
Kronborggade 24, 1. th
2200 København N
82 m²18 m16-07-20245.400.000 kr.65.854 kr./m²
Kronborggade 26, 4. th
2200 København N
90 m²35 m22-05-20256.845.000 kr.76.056 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N
65 m²193 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Holtegade 12, 1. mf
2200 København N
65 m²315 m08-07-20254.250.000 kr.65.385 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 1. mf
2200 København N
65 m²331 m24-07-20254.860.000 kr.74.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden