Krokusvej 3, Bjerge Str

Fritidshus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 113 m².2.420.460 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.301.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,76 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 885.150 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2017dec.Ejerskifte885.150 kr.
2015jan.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	118 m²	255 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	13.814 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	271 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Solkrogen 20, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	97 m²	156 m	05-11-2023	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	137 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	429 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	385 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	217 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	458 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	458 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	402 m	02-03-2024	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu