Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Krokusvej 17

Villa · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.211 kr/m².1.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvej gns: 10.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.871 kr/m²+49,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.387.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden okt. 2008
190k682k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20081.570.000 kr.I dag · vores estimat1.387.174 kr.Markedet · 1992637.560 kr.Markedet · 1993401.060 kr.Markedet · 1994693.660 kr.Markedet · 1995822.580 kr.Markedet · 1996792.000 kr.Markedet · 1997772.860 kr.Markedet · 1998647.680 kr.Markedet · 1999956.560 kr.Markedet · 20001.329.900 kr.Markedet · 20011.266.100 kr.Markedet · 2002932.360 kr.Markedet · 20031.289.420 kr.Markedet · 2004907.500 kr.Markedet · 20051.166.000 kr.Markedet · 20061.268.740 kr.Markedet · 20071.266.980 kr.Markedet · 20081.042.360 kr.Markedet · 20091.247.620 kr.Markedet · 2010650.540 kr.Markedet · 20111.283.260 kr.Markedet · 20121.248.500 kr.Markedet · 2013839.300 kr.Markedet · 2014885.060 kr.Markedet · 20151.123.100 kr.Markedet · 20161.308.560 kr.Markedet · 20171.015.960 kr.Markedet · 2018529.540 kr.Markedet · 20191.301.740 kr.Markedet · 20201.567.500 kr.Markedet · 20211.318.460 kr.Markedet · 20221.704.120 kr.Markedet · 20231.467.180 kr.Markedet · 20241.375.440 kr.Markedet · 20252.157.320 kr.Markedet · 20261.541.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.387.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²289 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²787 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²852 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²933 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²988 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²748 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²924 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²343 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²726 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²526 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden