Krokusvej 1, Højvænge, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 704 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².774.823 kr.
2Vores vurdering769.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 320.664 kr.
I dag · vores estimat: 769.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg320.664 kr.
2010majEjerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	115 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	89 m	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	107 m	12-05-2024	871.027 kr.	17.421 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	201 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	238 m	17-10-2024	1.053.804 kr.	21.076 kr./m²
Åmarkvænget 30, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	49 m²	151 m	31-08-2026	1.148.413 kr.	23.437 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	321 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	339 m	01-09-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	412 m	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	530 m	13-03-2025	762.202 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu