Krokusvænget 7

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.173 kr/m².3.216.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.493.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	217 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	230 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	340 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	409 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	500 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	252 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	524 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	532 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	661 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	445 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu