Krokusvænget 60

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.799 kr/m².2.650.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 23.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²+61,00 pct.
3Vores vurdering3.271.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1586,18 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2005 · Alm. Salg: 194.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.271.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006194.000 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	54 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	29 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	148 m	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Ådalsvænget 10 4550 Asnæs	149 m²	189 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Ådalsvænget 8 4550 Asnæs	151 m²	211 m	29-03-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	804 m	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	533 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	945 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	483 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Torvevangen 12 4550 Asnæs	154 m²	587 m	22-12-2024	1.805.000 kr.	11.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu