Krokusvænget 52

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².2.605.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 23.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²+61,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.157.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,52 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	90 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	50 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Krokusvænget 37 4550 Asnæs	156 m²	123 m	29-09-2025	3.680.000 kr.	23.590 kr./m²
Ådalsvænget 10 4550 Asnæs	149 m²	207 m	15-05-2024	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	532 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Ådalsvænget 8 4550 Asnæs	151 m²	231 m	29-03-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Lindevangen 8, Asnæs 4550 Asnæs	133 m²	552 m	22-07-2025	1.616.000 kr.	12.150 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	1,1 km	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	816 m	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	520 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu