Krokusvænget 3

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.141 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 17.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.258.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,79 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	164 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	139 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Strandlystvej 12 5330 Munkebo	149 m²	529 m	01-05-2026	2.265.000 kr.	15.201 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	265 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Næsset 69 5330 Munkebo	150 m²	490 m	01-10-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Lotusvænget 10 5330 Munkebo	145 m²	403 m	25-07-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	355 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	355 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	351 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Risingevej 11 5330 Munkebo	140 m²	344 m	02-06-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu