Krokusvænget 2

Villa · 156 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.279.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 17.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.325.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	143 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Krokusvænget 15 5330 Munkebo	163 m²	119 m	10-01-2026	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	244 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	376 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	388 m	31-05-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	388 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	473 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	327 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Næsset 69 5330 Munkebo	150 m²	528 m	01-10-2024	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Strandlystvej 48 5330 Munkebo	155 m²	792 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu