Krokusvænget 15, 5330 Munkebo — Villa · 163 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.656 kr/m².2.379.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvænget gns: 17.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering2.537.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004jun.Ejerandel overdraget
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 17 5330 Munkebo	161 m²	25 m	15-11-2024	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Næsset 30 5330 Munkebo	162 m²	374 m	13-11-2023	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Erantisvænget 11 5330 Munkebo	154 m²	127 m	09-03-2025	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Risingevej 10 5330 Munkebo	165 m²	492 m	12-04-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	345 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Ølunden 13 5330 Munkebo	165 m²	644 m	03-05-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Ølunden 4 5330 Munkebo	159 m²	558 m	24-03-2024	1.037.000 kr.	6.522 kr./m²
Stenvænget 4 5330 Munkebo	156 m²	489 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Udsigten 6 5330 Munkebo	154 m²	488 m	15-03-2026	1.965.000 kr.	12.760 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	401 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu