Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Krogvej 9

Villa · 144 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.071 kr/m².9.989.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.345.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,33 pct. siden apr. 2000
963k3,2M5,5M7,7M10,0M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20002.615.263 kr.I dag · vores estimat9.345.183 kr.Markedet · 19921.094.256 kr.Markedet · 19931.088.208 kr.Markedet · 1994963.360 kr.Markedet · 19951.338.480 kr.Markedet · 19961.360.944 kr.Markedet · 19971.586.160 kr.Markedet · 19981.638.720 kr.Markedet · 19992.049.984 kr.Markedet · 20002.474.352 kr.Markedet · 20012.359.728 kr.Markedet · 20022.211.408 kr.Markedet · 20032.267.280 kr.Markedet · 20042.794.752 kr.Markedet · 20053.375.072 kr.Markedet · 20064.926.384 kr.Markedet · 20074.641.984 kr.Markedet · 20084.220.640 kr.Markedet · 20093.278.592 kr.Markedet · 20103.120.768 kr.Markedet · 20114.064.544 kr.Markedet · 20123.394.224 kr.Markedet · 20133.513.168 kr.Markedet · 20144.036.176 kr.Markedet · 20154.957.776 kr.Markedet · 20164.991.760 kr.Markedet · 20175.317.344 kr.Markedet · 20185.536.080 kr.Markedet · 20195.786.784 kr.Markedet · 20206.321.888 kr.Markedet · 20216.483.456 kr.Markedet · 20226.746.256 kr.Markedet · 20237.358.832 kr.Markedet · 20246.930.864 kr.Markedet · 20258.432.928 kr.Markedet · 20269.974.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg
2.615.263 kr.
I dag · vores estimat
9.345.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.615.263 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²215 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²26 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²401 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²167 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²283 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²152 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²107 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²371 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²172 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²636 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden