Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Krogvej 1

Fritidshus · 96 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.148 kr/m².5.412.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.392.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,18 pct. siden dec. 2003
319k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20032.765.000 kr.I dag · vores estimat6.392.165 kr.Markedet · 1992318.624 kr.Markedet · 1993559.488 kr.Markedet · 1994470.880 kr.Markedet · 1995514.272 kr.Markedet · 1996792.960 kr.Markedet · 1997734.592 kr.Markedet · 1998678.912 kr.Markedet · 1999933.312 kr.Markedet · 2000964.800 kr.Markedet · 20011.243.968 kr.Markedet · 20021.172.640 kr.Markedet · 20031.505.952 kr.Markedet · 20042.021.376 kr.Markedet · 20051.896.480 kr.Markedet · 20063.073.152 kr.Markedet · 20072.623.968 kr.Markedet · 20083.260.640 kr.Markedet · 20091.980.960 kr.Markedet · 20102.818.272 kr.Markedet · 20111.960.896 kr.Markedet · 20122.186.112 kr.Markedet · 20131.515.648 kr.Markedet · 20141.930.752 kr.Markedet · 20152.589.120 kr.Markedet · 20161.820.736 kr.Markedet · 20172.464.896 kr.Markedet · 20182.893.056 kr.Markedet · 20192.726.880 kr.Markedet · 20203.023.904 kr.Markedet · 20214.477.344 kr.Markedet · 20223.891.936 kr.Markedet · 20234.385.760 kr.Markedet · 20244.760.160 kr.Markedet · 20254.446.624 kr.Markedet · 20264.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2003 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.392.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teilmanns Alle 2F
3100 Hornbæk		95 m²190 m20-04-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²
Strandparken 25
3100 Hornbæk		97 m²198 m01-06-20265.700.000 kr.58.763 kr./m²
Teilmanns Alle 3B
3100 Hornbæk		99 m²237 m03-02-20268.750.000 kr.88.384 kr./m²
Fridasvej 16
3100 Hornbæk		94 m²431 m15-07-20243.500.000 kr.37.234 kr./m²
Månehøjen 11
3100 Hornbæk		95 m²667 m07-10-20258.900.000 kr.93.684 kr./m²
Solbakkevej 19
3100 Hornbæk		93 m²548 m30-07-20264.800.000 kr.51.613 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²554 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Enevej 6
3100 Hornbæk		100 m²525 m25-11-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²612 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²678 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden