Krogstrupvej 5

Villa · 124 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.096 kr/m².1.921.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.908.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	644 m	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	639 m	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	107 m²	639 m	24-03-2024	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby 3630 Jægerspris	106 m²	833 m	20-10-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby 3630 Jægerspris	103 m²	698 m	19-08-2024	1.330.000 kr.	12.913 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	862 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Strædet 8, Lyngerup 3630 Jægerspris	118 m²	2,3 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	2,6 km	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	2,7 km	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	2,6 km	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu