Krogsletten 8, Faarup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.976 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.796 kr/m².2.425.100 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.311.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,35 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	98 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	195 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	673 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	975 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	363 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	396 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	416 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	421 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	441 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	1,7 km	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu