Krogsletten 12, Faarup, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.682 kr/m².2.342.400 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.098.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,04 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1994 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg330.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	141 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	157 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	629 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	393 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	417 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	476 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	458 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	496 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	1,2 km	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	751 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu