Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 108, Trørød

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 146 m².7.899.622 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.406.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jul. 2024
909k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.620.000 kr.I dag · vores estimat7.406.048 kr.Markedet · 19921.025.504 kr.Markedet · 1993909.142 kr.Markedet · 19941.216.618 kr.Markedet · 19951.877.122 kr.Markedet · 19961.980.490 kr.Markedet · 19971.557.382 kr.Markedet · 19981.520.298 kr.Markedet · 19991.520.736 kr.Markedet · 20001.832.154 kr.Markedet · 20011.831.424 kr.Markedet · 20022.347.242 kr.Markedet · 20032.720.126 kr.Markedet · 20042.732.098 kr.Markedet · 20053.624.450 kr.Markedet · 20064.747.190 kr.Markedet · 20079.802.878 kr.Markedet · 20084.380.000 kr.Markedet · 20093.532.324 kr.Markedet · 20104.115.448 kr.Markedet · 20112.829.042 kr.Markedet · 20123.067.752 kr.Markedet · 20133.565.174 kr.Markedet · 20144.880.342 kr.Markedet · 20154.314.300 kr.Markedet · 20164.456.358 kr.Markedet · 20175.346.666 kr.Markedet · 20184.651.998 kr.Markedet · 20195.876.646 kr.Markedet · 20205.989.358 kr.Markedet · 20216.686.070 kr.Markedet · 20227.255.616 kr.Markedet · 20236.457.726 kr.Markedet · 20246.837.618 kr.Markedet · 20257.899.622 kr.Markedet · 20269.302.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
I dag · vores estimat
7.406.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.620.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²136 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²159 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²457 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²628 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²217 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²138 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²263 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²168 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²288 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²416 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden