Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krogensvej 37, Vester Hassing

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 126 m².1.698.732 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden nov. 2015
404k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2015930.000 kr.I dag · vores estimat1.625.301 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993672.714 kr.Markedet · 1994596.736 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996523.152 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998715.806 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000695.394 kr.Markedet · 2001882.252 kr.Markedet · 2002957.600 kr.Markedet · 2003782.838 kr.Markedet · 2004920.934 kr.Markedet · 2005896.238 kr.Markedet · 2006595.098 kr.Markedet · 20071.376.676 kr.Markedet · 20081.223.838 kr.Markedet · 20091.140.552 kr.Markedet · 20101.038.870 kr.Markedet · 20111.211.490 kr.Markedet · 20121.256.724 kr.Markedet · 20131.174.950 kr.Markedet · 20141.297.044 kr.Markedet · 20151.301.454 kr.Markedet · 20161.069.866 kr.Markedet · 20171.586.214 kr.Markedet · 20181.535.940 kr.Markedet · 20191.213.506 kr.Markedet · 20201.589.616 kr.Markedet · 20211.530.774 kr.Markedet · 20221.727.838 kr.Markedet · 20231.898.190 kr.Markedet · 20242.008.692 kr.Markedet · 20251.735.902 kr.Markedet · 20261.389.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²124 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²205 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²290 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²486 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²400 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²452 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²229 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²377 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²284 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²493 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden