Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krogensvej 25, Vester Hassing

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 155 m².2.045.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,84 pct. siden jun. 2024
498k991k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.044.234 kr.Markedet · 1992616.745 kr.Markedet · 1993827.545 kr.Markedet · 1994734.080 kr.Markedet · 1995652.085 kr.Markedet · 1996643.560 kr.Markedet · 1997960.535 kr.Markedet · 1998880.555 kr.Markedet · 19991.016.335 kr.Markedet · 2000909.695 kr.Markedet · 20011.085.310 kr.Markedet · 20021.178.000 kr.Markedet · 2003963.015 kr.Markedet · 20041.132.895 kr.Markedet · 20051.104.840 kr.Markedet · 2006732.065 kr.Markedet · 20071.693.530 kr.Markedet · 20081.505.515 kr.Markedet · 20091.403.060 kr.Markedet · 20101.277.975 kr.Markedet · 20111.490.325 kr.Markedet · 20121.649.665 kr.Markedet · 20131.501.795 kr.Markedet · 20141.595.570 kr.Markedet · 20151.645.170 kr.Markedet · 20161.316.105 kr.Markedet · 20171.951.295 kr.Markedet · 20181.852.405 kr.Markedet · 20191.574.180 kr.Markedet · 20201.978.730 kr.Markedet · 20211.980.125 kr.Markedet · 20222.197.590 kr.Markedet · 20232.335.075 kr.Markedet · 20242.471.010 kr.Markedet · 20252.177.440 kr.Markedet · 20261.601.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²385 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²364 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²385 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Halsvej 245, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²272 m06-06-20241.587.500 kr.10.513 kr./m²
Kærsgård 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²487 m19-10-20231.600.000 kr.10.256 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²63 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²647 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²817 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Uglevænget 56, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²446 m25-09-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Haslundparken 74, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²571 m27-05-20241.875.000 kr.12.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden