Krogen 7, Brejning

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 120 m².1.797.240 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	32 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	21 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	282 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Poppelvang 7, Brejning 7080 Børkop	120 m²	333 m	15-01-2026	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	292 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Jupitervej 10, Brejning 7080 Børkop	117 m²	252 m	25-04-2025	1.820.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	265 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	70 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Skovgårdsparken 55, Brejning 7080 Børkop	120 m²	629 m	12-03-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	310 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu