Krogen 62, Krogen

Landejendom · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 228.016 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 228016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.672 kr/m².4.910.622 kr.
2Stor grund (>2000 m²)228016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.011.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1331,93 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	2,7 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Bratbjerg 60 9460 Brovst	246 m²	1,1 km	10-03-2024	3.353.723 kr.	13.633 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,5 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	5,5 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	5,7 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	5,2 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	6,8 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	5,8 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	8,0 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	6,7 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu