Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Krogen 4, Balslev

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
37.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.153.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,21 pct. siden okt. 2023
67k603k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2023343.000 kr.I dag · vores estimat1.153.189 kr.Markedet · 1992533.596 kr.Markedet · 1993318.010 kr.Markedet · 1994259.954 kr.Markedet · 1995462.324 kr.Markedet · 1996525.572 kr.Markedet · 1997271.518 kr.Markedet · 1998658.912 kr.Markedet · 1999650.888 kr.Markedet · 2000693.250 kr.Markedet · 2001628.468 kr.Markedet · 2002466.336 kr.Markedet · 2003634.014 kr.Markedet · 20041.079.700 kr.Markedet · 2005795.556 kr.Markedet · 2006907.656 kr.Markedet · 20071.205.960 kr.Markedet · 20081.246.434 kr.Markedet · 2009570.530 kr.Markedet · 2010999.578 kr.Markedet · 20111.546.154 kr.Markedet · 2012933.026 kr.Markedet · 20131.029.904 kr.Markedet · 2014779.272 kr.Markedet · 2015696.908 kr.Markedet · 20161.180.000 kr.Markedet · 20171.023.414 kr.Markedet · 2018531.236 kr.Markedet · 2019691.716 kr.Markedet · 2020464.566 kr.Markedet · 20211.232.628 kr.Markedet · 20221.612.470 kr.Markedet · 20231.419.068 kr.Markedet · 20241.296.230 kr.Markedet · 20251.095.158 kr.Markedet · 20261.167.964 kr.Markedet · 2036946.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2023 · Alm. Salg
343.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt på tvangsauktion343.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 32, Ejby
5592 Ejby		117 m²2,0 km25-02-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Nygade 34, Ejby
5592 Ejby		120 m²2,0 km18-12-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby
5592 Ejby		119 m²2,1 km29-09-20241.285.000 kr.10.798 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²1,6 km21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby
5592 Ejby		124 m²2,4 km20-12-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Månevænget 19, Ejby
5592 Ejby		121 m²2,6 km04-03-20261.300.000 kr.10.744 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby
5592 Ejby		130 m²2,0 km30-01-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Månevænget 4, Ejby
5592 Ejby		123 m²2,5 km18-11-20241.645.000 kr.13.374 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby
5592 Ejby		113 m²2,5 km18-03-20241.250.000 kr.11.062 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby
5592 Ejby		110 m²2,4 km11-01-2026750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden