Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Krogen 4

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1136 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,50 pct. siden aug. 2019
228k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat3.060.676 kr.Markedet · 1992768.936 kr.Markedet · 1993854.307 kr.Markedet · 1994932.116 kr.Markedet · 1995341.882 kr.Markedet · 1996509.440 kr.Markedet · 1997965.548 kr.Markedet · 1998634.014 kr.Markedet · 19991.175.891 kr.Markedet · 20001.159.971 kr.Markedet · 20011.358.175 kr.Markedet · 20021.076.988 kr.Markedet · 20031.451.307 kr.Markedet · 20041.573.493 kr.Markedet · 20051.291.112 kr.Markedet · 20061.730.703 kr.Markedet · 20071.613.691 kr.Markedet · 20081.681.152 kr.Markedet · 20091.624.238 kr.Markedet · 2010694.112 kr.Markedet · 20112.580.433 kr.Markedet · 20121.228.427 kr.Markedet · 20131.507.425 kr.Markedet · 20141.083.356 kr.Markedet · 20151.659.063 kr.Markedet · 20161.728.116 kr.Markedet · 20172.069.003 kr.Markedet · 20182.159.548 kr.Markedet · 20192.063.829 kr.Markedet · 20202.227.606 kr.Markedet · 20212.364.518 kr.Markedet · 20222.606.502 kr.Markedet · 20232.595.557 kr.Markedet · 20242.490.485 kr.Markedet · 20252.544.414 kr.Markedet · 20262.359.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²384 m30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Sportsvej 1
6740 Bramming		196 m²500 m28-11-20232.335.000 kr.11.913 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²561 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Viadukten 12
6740 Bramming		212 m²189 m16-05-20252.475.000 kr.11.675 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²565 m25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²690 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²129 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Mulvadparken 50
6740 Bramming		209 m²439 m15-05-20243.625.000 kr.17.344 kr./m²
Sønderparken 81
6740 Bramming		207 m²580 m10-12-20233.600.000 kr.17.391 kr./m²
Falkevej 14
6740 Bramming		206 m²671 m09-04-20252.635.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden