Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6740 Bramming

Krogen 12

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.539.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.819.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden feb. 2020
156k732k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.675.000 kr.30. jun. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat1.819.774 kr.Markedet · 1992525.504 kr.Markedet · 1993583.848 kr.Markedet · 1994637.024 kr.Markedet · 1995233.648 kr.Markedet · 1996348.160 kr.Markedet · 1997659.872 kr.Markedet · 1998433.296 kr.Markedet · 1999803.624 kr.Markedet · 2000792.744 kr.Markedet · 2001928.200 kr.Markedet · 2002736.032 kr.Markedet · 2003991.848 kr.Markedet · 20041.075.352 kr.Markedet · 2005882.368 kr.Markedet · 20061.182.792 kr.Markedet · 20071.102.824 kr.Markedet · 20081.148.928 kr.Markedet · 20091.110.032 kr.Markedet · 2010474.368 kr.Markedet · 20111.763.512 kr.Markedet · 2012839.528 kr.Markedet · 20131.030.200 kr.Markedet · 2014740.384 kr.Markedet · 20151.133.832 kr.Markedet · 20161.181.024 kr.Markedet · 20171.413.992 kr.Markedet · 20181.475.872 kr.Markedet · 20191.410.456 kr.Markedet · 20201.522.384 kr.Markedet · 20211.615.952 kr.Markedet · 20221.781.328 kr.Markedet · 20231.773.848 kr.Markedet · 20241.702.040 kr.Markedet · 20251.738.896 kr.Markedet · 20261.612.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.998.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 5A, Bramming
6740 Bramming		137 m²610 m11-09-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Falkevej 5
6740 Bramming		133 m²505 m26-08-20261.860.000 kr.13.985 kr./m²
Mulvadvej 11
6740 Bramming		145 m²155 m15-05-20262.085.000 kr.14.379 kr./m²
Storegade 69, Bramming
6740 Bramming		130 m²387 m08-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Sct Knuds Alle 13
6740 Bramming		132 m²604 m27-02-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²
Kirkegade 5E, Bramming
6740 Bramming		141 m²609 m06-05-20241.840.000 kr.13.050 kr./m²
Plantagevej 18
6740 Bramming		141 m²677 m24-07-20241.823.000 kr.12.929 kr./m²
Drejervej 7
6740 Bramming		145 m²468 m20-10-20251.125.000 kr.7.759 kr./m²
Mejsevej 16
6740 Bramming		134 m²985 m22-05-20241.390.000 kr.10.373 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming
6740 Bramming		134 m²1,0 km26-05-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden