Krogen 1, Tårup

Villa · 124 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.442 kr/m² × 124 m².1.170.808 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.345.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,46 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel445.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	809 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	914 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	802 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	936 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	1,4 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Strandvej 2, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	1,3 km	21-10-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Åvej 2, Tårup 5871 Frørup	144 m²	1,5 km	25-06-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	2,8 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Maemosevej 1, Maemosen 5871 Frørup	93 m²	993 m	17-04-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevej 2 5871 Frørup	116 m²	2,6 km	06-02-2024	560.000 kr.	4.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu