Krogen 1

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.103 kr/m².1.597.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogen gns: 10.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	483 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	503 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	508 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	647 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	350 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	586 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	333 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	730 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	800 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	712 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu