Krogdalen 26

Rækkehus · 73 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 174 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.510 kr/m².3.204.500 kr.
2Vores vurdering3.334.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,84 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	1,7 km	22-01-2026	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	1,7 km	10-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Skolehaven 14 2750 Ballerup	73 m²	2,1 km	28-12-2023	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Egebjergtoften 4 2750 Ballerup	72 m²	2,1 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Egebjergtoften 154 2750 Ballerup	79 m²	2,0 km	06-03-2026	3.660.000 kr.	46.329 kr./m²
Atlasvænge 25G 2750 Ballerup	81 m²	2,1 km	03-12-2025	3.695.000 kr.	45.617 kr./m²
Atlasvænge 25H 2750 Ballerup	81 m²	2,1 km	02-04-2024	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Egebjergtoften 134 2750 Ballerup	83 m²	2,0 km	07-11-2023	2.925.000 kr.	35.241 kr./m²
Egebjergtoften 144 2750 Ballerup	83 m²	2,0 km	19-08-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Skotteparken 10 2750 Ballerup	86 m²	2,0 km	07-04-2026	4.195.000 kr.	48.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu